Siemiatycze - Wzrosną czynsze za mieszkania komunalne

Od września wzrosną czynsze w mieszkaniach komunalnych i socjalnych, administrowanych przez Zarząd Mienia Komunalnego w Siemiatyczach. Większość mieszkań komunalnych znajduje się we wspólnotach mieszkaniowych. Najemcy, którzy nie zdecydowali się na wykup mieszkań, od września zapłacą więcej. Cena za metr kwadratowy mieszkania komunalnego wzrośnie z 3 zł do 3,5 zł. Natomiast stawka czynszu za metr kwadratowy w lokalu socjalnym wzrośnie z 1,00 zł do 1,30 zł.

          Stawka bazowa czynszu ulega obniżeniu ze względu na lokal bez: centralnego ogrzewania -5%, bez łazienki -5%, bez ciepłej wody -5%, położony na IV piętrze -3%, położony na peryferiach miasta - 5%, położony w budynku o złym stanie technicznym -15%, położony na poddaszu -5%
          - Podwyżki muszą być wprowadzone, gdyż ZMK potrzebuje pieniędzy między innymi na remonty budynków i pomieszczeń socjalnych - mówi burmistrz Piotr Siniakowicz. - Staraliśmy się wprowadzić takie stawki, by niezbyt mocno odczuli to mieszkańcy. Od września będą na porównywalnym poziomie co w sąsiednich miastach powiatowych. Przez kilka ostatnich lat stawki bazowe czynszu nie były rewaloryzowane. Decyzja nie jest popularna, ale w obecnej sytuacji konieczna.
          Teresa Nazarewicz, prezes Zarządu Mienia Komunalnego, wnioskowała do burmistrza o większe podwyżki czynszów. Chciała, by już od lutego stawka czynszu w mieszkaniu komunalnym wzrosła z 3 do 4 zł za metr kwadratowy. Natomiast w lokalu socjalnym z 1 do 1,5 zł za m kw. Prezes swój wniosek argumentowała między innymi: dużym zużyciem domów wolnostojących, gdyż istnieje potrzeba natychmiastowej ich naprawy i remontów. Chodzi o wymianę poszycia dachowego, stolarki okiennej, instalacji elektrycznej itd. Drugi powód to nagminne zmniejszania się wpływów do kasy z tytułu niepłaconych czynszów. Od chwili powstania ZMK w 2006 roku spółka dodatkowo otrzymywała dotację z gminy od 80 do 180 tys. zł rocznie, w zależności do potrzeb. Obcięcie dotacji, a także znaczne zmniejszenie wpływów z czynszów, przełożyło się na niedoinwestowanie budynków za wyjątkiem zasobów znajdujących się we wspólnotach mieszkaniowych. Dodatkowo wpływami z czynszów pokrywane są media osób, które czynszu nie płacą.
          Podwyżki czynszów w mieszkaniach komunalnych i socjalnych uderzą przede wszystkim w tych, którzy co miesiąc płacą. To oni poniosą ciężar za tych, którzy regularnie nie płacą. Część gmin w Polsce zleca ściąganie należności prywatnym firmom windykacyjnym, a inne oferują zalegającym z opłatami mieszkańcom odrobienie długów podczas prac porządkowych.

          Marek Malinowski, Kurier Podlaski – Głos Siemiatycz, fot. MM