Bielsk Podlaski - Walne Spółdzielni Mieszkaniowej

Zakończyły się cząstkowe walne zebrania największej w Bielsku Podlaskim spółdzielni mieszkaniowej. W sumie, w pięciu zebraniach uczestniczyło około 150 osób, z czego ponad 88 proc. udzieliło absolutorium zarządowi spółdzielni. Ogólnie Spółdzielnia Mieszkaniowa przy ul. 11 Listopada wypracowała w tym roku ponad 950 tys. zł zysku.

Na spotkaniu mieszkańców osiedli Poświętna i Sienkiewicza spółdzielcy dopytywali się najczęściej o remonty budynków, dróg osiedlowych i chodników, rozliczeń za ciepłą wodę oraz na co pójdą pieniądze np. ze sprzedanych działek.

- Wszystkie pieniądze, które uzyskaliśmy ze sprzedaży działki zostaną przeznaczone na remonty - zapewnia Jan Kondratiuk, prezes spółdzielni. - Przygotowaliśmy kompleksowe rozwiązanie dla os. Poświętna. Powstaną tam nowe miejsca parkingowe - dodaje.

Prezes tłumaczy, że budowa parkingów rozpocznie się jeszcze w tym roku, a w następnych latach zostanie poszerzona i wyremontowana droga osiedlowa.

- Uzyskaliśmy praktycznie wszystkie potrzebne pozwolenia oraz uzgodniliśmy z mieszkańcami co i jak ma wyglądać. Projektant nanosi poprawki mieszkańców i jesienią rozpoczną się prace - wyjaśnia Kondratiuk. - W związku z tym, że na sprzedanym terenie znajdowało się boisko do piłki nożnej, postanowiliśmy w tym roku wybudować na tym na osiedlu pełnometrażowe, utwardzone boisko do koszykówki i siatkówki.

Inną sprawą, którą poruszali mieszkańcy ul. Sienkiewicza, była możliwość podłączenia niektórych mieszkań do sieci centralnego ogrzewania.

- Naszym zadaniem jako spółdzielni jest umożliwienie mieszkańcom podłączenia do sieci ciepłowniczej. Na ul. Sienkiewicza istnieją możliwości techniczne, ale musi być też inicjatywa ze strony mieszkańców - tłumaczy prezes.

Nie zmienia to faktu, że mieszkańcy narzekają na wysokie czynsze, a zadłużenie lokatorów wobec spółdzielni to ok. 600 tys. zł.

- Czynsz, który płacą spółdzielcy jest tak skonstruowany, aby członkowie spółdzielni mogli korzystać z wypracowanego zysku. Jest on średnio o 33 grosze niższy za mkw., niż czynsz płacony przez lokatorów niebędących członkami spółdzielni. Głównym źródłem dochodów SM jest wynajem lokali. Dlatego spółdzielnia nie będzie sprzedawać żadnych lokali, gdyż to one przynoszą konkretne pieniądze. Z kolei poziom zadłużenia lokatorów utrzymuje się na poziomie ok. 3% budżetu. Jest to wskaźnik, który nie zagraża płynności finansowej spółdzielni i jest jednym z niższych w kraju. Niestety kryją się za tym problemy konkretnych osób, które płacą, albo nie płacą za mieszkania - dodaje Kondratiuk.

Jacek Prokopiuk, Kurier Podlaski – Głos Siemiatycz