Siemiatycze - Przy ulicy Wysokiej powstaną nowe bloki

Wszystko wskazuje na to, że jeszcze w tym roku rozpocznie się budowa zupełnie nowych dwóch bloków na działce przy ulicy Wysokiej. Stanie się tak, gdyż miasto na cele budownictwa mieszkaniowego przeznaczyło odpowiednią nieruchomość oraz jest inwestor, który zakupił działkę i rozpoczął konkretne prace projektowe.

Powstać ma kilkadziesiąt nowych mieszkań w nowoczesnych budynkach. Warto wspomnieć, że ostatnie bloki były wybudowane w Siemiatyczach ponad 20 lat temu. Od tego czasu był zastój na rynku budownictwa wielorodzinnego.

- Powstanie budynków wielorodzinnych jest jednym z elementów rozwoju naszego miasta. Przyczyni się do zaspokojenia potrzeb mieszkańców poprzez poprawę sytuacji mieszkaniowej, zwiększenie dostępności nowych lokali mieszkalnych i usługowych oraz lekko podudzi rynek nieruchomości – mówi burmistrz Piotr Siniakowicz. - 14 lutego przeprowadziliśmy przetarg na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność miasta, położonej w Siemiatyczach przy ulicy Wysokiej o powierzchni 4 tys. m2, w celu zabudowania 2 budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi z usługami. Cena wywoławcza wynosiła kwotę 280 tys. zł plus podatek VAT. Przetarg wygrała MD Investments spółka komandytowa z Łosic, która zaoferowała kwotę 282.800 zł. Plus podatek VAT. Zgodnie z obowiązującymi zasadami przy oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste, wyłoniony nabywca zobowiązany jest zapłacić pierwszą opłatę w wysokości 25% ceny osiągniętej w przetargu oraz wnosić opłaty roczne w wysokości 1% przez cały okres użytkowania wieczystego. Dodatkowo firma zobowiązała się, że rozpoczęcie budowy rozpocznie się najpóźniej w ciągu roku i zakończy najpóźniej w ciągu 2,5 roku od dnia zawarcia umowy z miastem.

Niech się mury pną do góry

- Rozpoczęliśmy już pierwsze race projektowe dlatego dla dwóch budynków, które wybudujemy w Siemiatyczach. Będzie to około 60 mieszkań o powierzchni od 32 do 65 metrów. Wszystko będzie zależało na jakie mieszkania będzie popyt, a mamy już pierwsze zapytania w tej sprawie. Będą to budynki zaprojektowana w nowoczesny i bardzo estetyczny sposób – mówi Marcin Rudaś prezes spółki MD Investments z Łosic. - Część mieszkańców będzie mogła korzystać z podziemnych garaży. Oczywiście przed blokiem dla każdego z mieszkań będzie przypisane co najmniej jedno miejsce parkingowe. Liczymy na szybkie uzyskanie wszelkich pozwoleń i rozpoczęcie samej budowy. Wszystko wskazuje na to, że jesienią ruszymy z konkretnymi pracami ziemnymi. Mieszkania w blokach chcemy oddać do użytku na przełomie 2015/2016 roku. Być może w budynkach będzie też powierzchnia pod działalność usługową pod wynajem lub kupno. Ważne jest to szczególnie dla młodych osób, że na mieszkania będzie można uzyskać rządowe wparcie finansowe w ramach programu „MDM”. Budynek będzie budowany z cegły i pustaka, a główna konstrukcja będzie solidna żelbetowa.

- Jakiego rzędu będzie to inwestycja?

- Wartość inwestycji szacujemy na około 10 milionów złotych. Mam odpowiednie zaplecze finansowe i doświadczenie na rynku nieruchomości i pod tym względem jesteśmy gotowi do realizacji tej budowy. W najbliższym czasie w Siemiatyczach powstanie nasze biuro, gdzie będzie można zadać wszelkie możliwe pytania dotyczące mieszkań, które wybudujemy i przeznaczymy za sprzedaż. Ceny mieszkań będą naprawdę atrakcyjne. Taka ciekawostka w związku z tym, że działkę mamy w użytkowaniu wieczystym, a więc średnio miesięcznie podatek do miasta od nieruchomości na poszczególne mieszkanie będzie wynosił zaledwie 4 - 6 zł.

- Kto będzie administrował nowymi budynkami?

- Na początku będzie to nasza spółka, ale później prawdopodobnie będziemy zmierzali do tego, by zawiązała się tutaj wspólnota mieszkaniowa.

Marek Malinowski, Kurier Podlaski – Głos Siemiatycz, fot. MM