Siemiatycze - Będzie nowy dworzec PKS?

Jak twierdzi Ryszard Błoński, prezes PKS w Siemiatyczach, istnieje bardzo duża szansa na to, że teren dworca przy ulicy Grodzieńskiej zostanie zmodernizowany.

W tym miejscu miałby powstać nowoczesny budynek handlowo - usługowy, w którym znajdzie się również sporo miejsca na pomieszczenia dworcowe. Rozmowy z potencjalnym prywatnym inwestorem są zaawansowane. Inwestycja szacowana jest na kilka milionów złotych. Teraz prezes PKS czeka na ostateczne zielone światło w tej kwestii od rady nadzorczej spółki oraz marszałka województwa.

- Początkowo poszukiwaliśmy inwestora, który chciałby na długi okres wydzierżawić teren całego dworca i w tym miejscu wybudować na przykład obiekt handlowy. Jednak większość potencjalnych firm zainteresowana była kupnem terenu, a nie samą dzierżawą – mówi Ryszard Błoński, prezes PKS Siemiatycze. - Jednak znalazłem bardzo poważnego inwestora, chcącego wspólnie z nami stworzyć spółkę, która powstałaby na bazie przepisów o partnerstwie publiczno – prywatnym. Naszym udziałem w spółce byłby teren, a inwestor wyłoży duże pieniądze na całą modernizację terenu dworca. Praktycznie cała nieruchomość należy do Skarbu Państwa i jest w naszym użytkowaniu wieczystym. W tym miejscu powstałby nowoczesny kompleks handlowo – usługowy. Budynek byłby dwukondygnacyjny, w pełni klimatyzowany. Komunikacja pomiędzy poziomami odbywałaby się za pomocą schodów ruchomych i windy. Obiekt będzie zaprojektowany jako bardzo energooszczędny, w którym zastosowane byłyby najnowocześniejsze rozwiązania materiałowe i techniczne. Już na bardzo wstępnym etapie przygotowania inwestycji około 50% powierzchni najmu będzie zapewnione. Nadal prowadzone będą rozmowy z firmami sieciowymi i lokalnymi najemcami, którzy chcieliby prowadzić swoją działalność w nowym budynku. Rozmowy z najemcami branży obuwniczej, RTV AGD, drogeryjnej itd. Na I piętrze obiektu będą lokale biurowo - usługowe. Na placu przed budynkiem powstałby parking dla 40 aut.

- W budynku będzie też dworzec?

-Oczywiście, w lewym skrzydle budynku będą pomieszczenia dla pasażerów oraz kierowców oraz zadaszone stanowiska autobusowe. Prawda jest taka, iż obecny dworzec jest już trochę reliktem przeszłości i wymagałby niemałych nakładów finansowych, by dostosować go między innymi do potrzeb osób niepełnosprawnych.

- Wierzy pan w powodzenie tego pomysłu?

- Oczywiście, że tak. Jestem w stałym kontakcie z inwestorem, który czeka na ostateczną naszą decyzję. Jak widać koncepcja rewitalizacji dworca jest opracowana. Teraz czas przekonać marszałka województwa, że obrany kurs inwestycyjny jest właściwy. Taka inwestycja to szansa nie tylko dla PKS-u, ale i dla miasta na znacznie ciekawsze i estetyczniejsze zagospodarowanie terenu dworca. Liczę na to, że władze samorządowe będą wspierały mnie w rozmowach z marszałkiem. Nowe powierzchnie handlowo – usługowe to również nowe miejsca pracy oraz dodatkowe dochody do kasy miasta z tytułu podatków. Musimy współdziałać z kapitałem prywatnym, który będzie działał z korzyścią również dla naszej firmy. Wszak zyski z wynajmu będą proporcjonalnie dzielone pomiędzy udziałowców nowej spółki.

- Ile potrzeba czasu na powstanie takiego obiektu?

- Myślę, że budynek wraz z zapleczem mógłby być oddany do użytku w 2015 roku. Wszystko zależy od tempa stworzenia całej dokumentacji i uzyskania wymaganych zezwoleń na budowę.

Pomysł prezesa PKS oraz przedstawiona koncepcja architektoniczna wydaje się ciekawym projektem. Tego typu inwestycje to szansa na rozwój naszego miasteczka, które głodne jest nowych rozwiązań i przedsięwzięć. Oby tylko sam pomysł rewitalizacji dworca nie spalił się na panewce. Pozostaje trzymać kciuki i życzyć prezesowi Błońskiemu powiedzenia w dalszym działaniu.

Marek Malinowski, Kurier Podlaski – Głos Siemiatycz fot. MM